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去年上海房产火热内环新房均价升至55443元/平
 
????据《劳动报》报道,2013年,本市新建商品住宅平均销售价格为16192元/平方米。记者昨天从市统计局获悉,去年上海房产需求旺盛,内环线以内市场化新房均价升至55443元/平方米。
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??? 市统计局表示,2013年本市房地产开发投资2819.59亿元,比上年增长18.4%,全年开发投资始终保持两位数增长水平。
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??? 2013年,本市新建商品住宅平均销售价格为16192元/平方米。全年各环线区域新建商品住宅平均销售价格分别为:内环线以内48909元/平方米,内外环线之间26073元/平方米,外环线以外12661元/平方米。
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??? 从市场化新建商品住宅的区域分布看,内环线以内区域销售面积50.7万平方米,占全市市场化新建商品住宅的4.5%。内外环线之间区域销售面积242.5万平方米,占21.7%。外环线以外区域销售面积824.04万平方米,占73.8%。全年各环线区域市场化新建商品住宅平均销售价格分别为:内环线以内55443元/平方米,内外环线之间34656元/平方米,外环线以外18270元/平方米。
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??? 从结构上看,中小户型占比下降。本市90平方米及以下商品住宅销售面积884.24万平方米,占全部商品住宅销售的43.9%,比重较上年同期回落2.7个百分点,比上年增长19.1%,低于全部商品住宅增速7.5个百分点。而改善性需求持续增长,大户型住宅(144平方米以上)销售面积占比由上年同期的17.2%提高到18.5%。
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