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房地产税一收就灵?
 
????经济学家樊纲8日在2017博鳌房地产论坛上表示,房地产税是楼市调控的一个长效机制,呼吁赶快实行,房价不会暴跌。对于房产税对抑制房价不起作用的声音,樊纲认为,是中国的房产税税率太低,“天下没有不起作用的价格,只有不够高的价格”。
??? 呼吁尽快征收房产税的声音,好多年前就有了,国家对此议一直很慎重。在一些主张尽快征收房产税的人看来,房产税简直有百利而无一害,既是楼市调控的长效机制,还能抑制房价上涨,而且还不会导致房价暴跌。这种逻辑是这样的:只要开征房产税,房价涨税收就涨,房价疯涨的时候,购房者要交的税甚至比工资都多,承担不起的,就得换小房子,等于增加了市场供应,降低了房价。
??? 主张尽快征收房产税的人,把征收房产税称为“内在的稳定器”。可是,故事剧本即便真按他们设想的这样来写,你就还应当问一个“然后呢”。房产税比工资都高,买得起房子的人住不起房子,然后呢?然后这些房子必须卖出去,可是卖给谁?房产持
 
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