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房产地图 |
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????编者按：
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2017博鳌房地产论坛于近日举行，国民经济研究所所长樊纲就“政策预期”这一题目发表演讲，认为就是最基本的供求关系问题，而解决房地产问题要建立长效机制，供给侧的长效问题首先就是城镇化战略问题，是发展小城镇还是发展大城市的问题。此外，他还呼吁尽快出台房地产税。
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如下为发言实录：
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非常高兴再一次参加博鳌论坛，感谢陈诗涛女士和观点杂志，今年已经是第17届了，我是从一开始就参加的。
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这次给我出的题目是“政策预期”，看到这个题目就想到了去年的话题，去年有若干个话题，其中一个话题是，大家说房价贵是因为地价贵。当时我问的问题是，地价贵不是你们举牌拍出来的吗?你怪谁?一定是你预期未来的房价高于你现在拿的这个地价，你还能赚钱，你才敢举牌拍地。然后有人就说，当时我举牌拍地，我相信房价能涨，我这个地价还能挣钱，但我没预期到政府又变了政策，政府又出来限购了。这就是政策预期问题。
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你怎么能假定政府
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